养老地产+金融:一文看懂美国养老REITs模式和HCP的净出租与委托经营模式
2014-12-19 高通智库 蜗牛故事养老 蜗牛故事养老

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HCP运营管理模式

HCP强调投资渠道与投资类型的多元化,提出了5×5的投资模式,即,采用5种投资渠道(出租型物业、投资管理平台、开发和再开发、债权投资、DownREITs)投资于5类资产(养老社区、生命科学物业、医疗办公楼MOB、专业护理机构的物业、医院物业)。“多元化的投资+低成本融资”,推动了HCP规模的快速膨胀,并获得了低谷中的扩张能力。(来自高通智库

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